信宜呢条村太牛了!是你条村吗?

点 击:  2019-09-12 08:03  来 源:网络整理  字号: 移动版

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信宜呢条村太牛了!是你条村吗惨!电动车起火致4级伤残,车主+房东+租客共赔129万

出租屋电动车充电起火

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租客被烧致四级伤残 织梦内容管理系统

索赔140余万 copyright dedecms

到底是谁的锅? dedecms.com

谁来买单?

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近日

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江苏省苏州市吴江区人民法院

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就审结了此案件 本文来自织梦

案件回顾 内容来自dedecms

导致租客孙某全身40%烧伤

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并构成四级伤残

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孙某认为:租客和房东都要赔

另一名租客闫某的电动车充电

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是引发火灾的可能因素,

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房东陆某夫妇也未尽到安全保障义务。

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遂在治疗结束后,

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将陆某夫妇和闫某起诉至法院,

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要求三人赔偿各项损失140万余元。

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房东认为:应该租客赔

房租是其生活费用的来源,

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房子被火烧掉,

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应该由租房的人赔偿二人损失。

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租客认为:房东有责任
房东以其共有的房屋
作为租赁物向公众出租并收取租金,
符合经营活动的一般特征,

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法院审理后认为:三方都有过错!

消防部门出具的火灾事故认定书中,认定火灾原因排除遗留火种的起火因素,但不能排除外来火源和电气线路故障引发火灾的可能。

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但各租户均反映,并没有外来火源的相关情况,火灾发生时电线和电动车在燃烧,而连接电线的只有闫某正在充电的电动车。

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结合火灾事故认定书中细项勘验,电动车充电是引起火灾的主要原因,闫某对于本案火灾事故造成的损失承担主要赔偿责任。 织梦内容管理系统

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▲网络图,图文无关

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陆某夫妇作为房屋出租方,对案涉房屋以群租的形式出租给他人居住生活,更应该对电线线路、电器设备的使用维护尽更多的安全防范及注意义务,对租户专门用于电动车充电的线路的用电流量应给予充裕用电范围,并定期作相应的用电线路检查,故其对于本案火灾事故的发生也存在一定的过错,应承担相应的赔偿责任。

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孙某作为房屋的租户之一,也是案涉租赁房屋的实际使用者之一,包括其他租赁户在内对于房屋的居住使用具有安全防范、注意并提醒的审慎义务,故在本案中也具有一定的过错。 本文来自织梦

经法院审核, 孙某因本案火灾事故的医疗费、残疾赔偿金等各项损失合计129万余元

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综合各方面因素,法院酌情认定租客闫某承担本案因火灾事故产生损失50%的赔偿责任,即赔偿孙某64万余元,由房屋出租方陆某夫妇承担40%的赔偿责任,即赔偿孙某51万余元,剩余10%的损失由孙某自行承担。

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电动车违规充电引发的火灾 dedecms.com

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房东、租客赔款116.2万+有期徒刑

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每次看到类似火灾 dedecms.com

消防蜀黍都想说:

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出租房失火造成损失

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房东、租客都有责任 内容来自dedecms

但房东是消防安全第一责任人 copyright dedecms

肩上是有消防安全职责的 copyright dedecms

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No.2

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电动车充电要得当 本文来自织梦

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电动车充电和停放的

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正确姿势有这些: dedecms.com

1、电动车应当在小区集中充电桩处充电,充完电应及时拔掉插头;

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2、不可在车棚里随便拉电线充电,一定要用固定的插座,,一座一充,不可飞线充电;

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3、电动车白天或入睡前充电完毕。充电时间切勿过长,连续充电超过12小时,或充电器不合格,很容易导致短路并出现火花;

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4、电动车放置区域(房间)与楼梯间、疏散通道、安全出口之间应采用实体墙完全分隔,周围不要放可燃物。

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此外,要选购质量合格的电动车; 织梦内容管理系统

日常多检查多维护;避免暴晒;

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避免在雨天、积水路段行驶。

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